教你幾招，讓你買房時輕松看懂沙盤圖，快收藏起來吧

　　買房子的時候首先就要去售樓處看沙盤，因為沙盤模型可以直接讓人看到實際房子的構造以及及周邊環境，這也是房屋購買者了解項目很直接的方法。那么，我們應該注意沙盤透露給我們的哪些信息呢?跟著小編往下看吧。

　　有經驗的購房者看過很多沙盤后，可能會對里面的貓膩和套路有所警覺。但一般的購房者，很難發現其中的玄機，那些精美的沙盤往往隱藏著不為人知的套路。

　　看沙盤上能否注明“模型”字樣及比例

　　按工商管理機關要求，開發商使用模型時，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，當你在買房子看沙盤的時候，要確定的是沙盤是不是根據實際規劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過沙盤的比例尺寸，除了能確定沙盤能否依據現實計劃比例制作，還能夠按比例尺寸算出現實尺寸，比如樓間距、收盤地區及樓棟朝向等。

　　看沙盤的比例尺寸

　　買房子看沙盤的時候，首先要確定的就是沙盤是不是根據實際規劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。沙盤圖上的比例尺寸可以大概算出實際尺寸，比如樓間距，雖說沒有那么準確，但也可以做到心里有數。

　　看小區整體規劃

　　沙盤是小區的縮影，在沙盤上可以看出，小區密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協調等，這些對購房者以后的居住品質影響都很大。如小區建筑物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協調、區域內交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等。一般符合小區實際規劃的沙盤上的區內交通都是比較可信的。

　　看朝向

　　房屋朝向與采光、通風有著密切的聯系，因此在觀看沙盤的時候要注意一下朝向問題。通常沙盤上會有朝向的標注，N代表北朝向，坐北朝南是很舒適的朝向。

　　以上就是小編關于沙盤的一個具體介紹了，如果大家感興趣的話，歡迎持續關注我們。

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