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    別再被沙盤模型給欺騙了,買房還是要有技巧,沙盤模型公司教給你

    發布時間:2022-03-25;瀏覽人數:已有0人瀏覽

      購買房子之前,大家都會去看沙盤模型,今天小編就來講講,看沙盤模型的技巧有哪些,一起來了解了解吧。

      1、注意比例尺

      沙盤模型就是濃縮版的小區,是開發商根據小區未來的規劃按照一定比例設計出來的,只有等比例制作的沙盤模型才能反饋樓盤信息,否則這個沙盤模型就會影響購房者的判斷。購房者在看沙盤模型之前,先了解清楚沙盤模型的比例,可以跟身邊置業顧問確認沙盤模型是否是按照等比例制作的。

      2、計算樓間距

      如今的小區大多數都是高層住宅,選高層住宅,樓間距是一定不能忽視的一大要素,購房者在獲知了沙盤模型的比例之后,就可以根據比例計算出樓棟之間的樓間距了。購房者平時看到的沙盤,大多數都將超高層做低了,并且將樓間距調大了。所以購房者可以自己先計算一下,然后再向置業顧問問清楚樓間距和樓高,兩者一對比就知道真假了。

      3、注意綠化面積

      綠化面積是小區內必不可少的,綠化面積越多,就意味著開發商可用于修建樓棟的面積就越少,所以購房者在看沙盤模型的時候要注意看綠化面積是否達標。大多數沙盤模型上都有很多模擬的綠色植被,購房者可以估算一下大致的綠化面積,另外購房者還要注意,一般情況下,距離小區有景觀越近,該棟樓的價格也會相當高一點。

      4、注意周邊配套

      大家在看沙盤模型的時候可不能只看小區內部,還要注意小區周邊的配套,如果你對一個樓盤的位置不熟悉或者是新開發的地區,你就很有需要把置業顧問拉過來問清楚了。了解小區周邊的配套不僅關系到今后日常生活的便利性,還是今后樓盤是否升值很關鍵。購房者在看這些配套的時候要注意,有的開發商會將小區周邊不確定的規劃夸大宣傳,購房者要學會判斷。

      5、注意不利設施

      開發商是非常聰明的,好的東西會毫不吝嗇的展示出來,而對于一些不好的東西能忽略就忽略。有些開發商為了讓沙盤看上去整體更完美,垃圾站、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等不利于的配套設施隱藏起來,導致有的購房者在不知情下選了靠近這些地方的房子,入住之后還要常年忍受這些不利設施帶來的種種不便。

      以上就是關于看沙盤模型技巧的介紹了,如果還有哪里不清楚的,歡迎持續關注我們。


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