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    買房前學會看沙盤模型,收房后就不想吃后悔藥!

    發布時間:2021-12-14;瀏覽人數:已有0人瀏覽

      只要買過房子的都知道,看沙盤模型是很重要的一步,那么為了保證我們能夠更好的了解到樓房情況,避免收房時后悔,在看沙盤圖的時候,一定要注意以下幾點:

      1、看沙盤的比例尺寸。當你在買房子看沙盤的時候,首先要確定的就是沙盤是不是根據實際規劃作出來的,這就需要看沙盤的比例尺寸。沙盤圖上的比例尺寸可以大概算出實際尺寸,雖說沒有那么準確,但也可以做到心里有數。

      2、看樓盤的整體規劃。購房者可以通過沙盤看出樓盤的整體規劃。如小區建筑物的密度是否過大、公共設施的分布是否人性化、建筑與景觀的搭配是否協調、區域內交通的分布是否合理、小區與周邊環境的關系等都可以做直接判斷。一般符合小區實際規劃的沙盤上的區內交通,都還是比較可信的。

      3、看配套設施。我們在售樓處選房的時候,不要完全相信沙盤呈現出來的東西,比如樓盤周邊的配套:商場、學校等的具體位置,還需仔細問問置業顧問。我們所說的“配套”,不僅是指小區內部公共設施等,還包括社區周圍的配套,比如商場、學校、醫院、公園等。有條件的話,建議自己去樓盤周圍看看,具體了解一下。

      4、看朝向。房屋朝向與采光、通風有著密切的聯系,因此購房者在觀看沙盤的時候要注意一下朝向問題。通常,沙盤上會有朝向的標注,N代表北朝向,S代表南朝向,坐北朝南是很舒適的朝向,自己看不懂的地方可以找樓盤的置業顧問解答。

      5、看樓間距。樓間距是指兩棟相鄰的樓與樓之間的距離,主要分為前后間距和左右間距。樓間距關系到房屋的采光、通風、私密性等一系列問題,樓間距的大小也成為房屋居住舒適度的重要指標。樓間距是現在大多數的購房者選房的時候比較關注的因素,有的售樓處的沙盤都是會放大社區內建筑物的樓間距的,給人以樓間距很大、小區很寬敞的錯覺。

      還有其他需要注意的就是樓盤附近的交通、車位,還有沙盤上空白區域的不明建筑物,盡量實地考察一下,避免有不合適的地方。

      總之買房之前好好看沙盤模型,多考察,這樣才能在收房之后不至于后悔。另外如果對沙盤模型還有什么不清楚的,都可以咨詢我們。

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